مجله دانستني هاي روز

مجله دانستني هاي روز

تفاوت بین اینورتر AC و DC چیست؟

۸ بازديد ۰ ۰ ۰ نظر
اینورتر وسیله ای است که برق DC را به برق AC تبدیل می کند. از ابتدای اختراع الکتریسیته به راحتی جریان متناوب را به جریان مستقیم تبدیل کردند اما در دهه های اخیر امکان تبدیل جریان مستقیم به جریان متناوب با کمک مبدل های فرکانس وجود دارد. فروش اینورتر به صورت اینترنتی توسط هامر صنعت انجام می شود.

کاربردهای اینورتر
اینورتر برق خودرو: اینورتر برای تبدیل برق 12 ولت DC خودرو به برق شهری
جوش اینورتر: برای جوشکاری استفاده می شود.
اینورتر کنترل دور موتور برق و پمپ: که برای کنترل انواع الکتروموتور و پمپ های صنعتی و خانگی استفاده می شود.
هامرصنعت،نماینده فروش اینورترو پخش کننده انواع تجهیزات و اتوماسیون صنعتی در خدمت شماست.

تفاوت بین اینورتر AC و DC
برای درک بهتر نحوه عملکرد یک اینورتر، ابتدا لازم است تفاوت بین برق AC و DC و اینکه چگونه تبدیل این دو جریان بین آنها باعث صرفه جویی در مصرف انرژی می شود را بدانید. تفاوت بین برق AC و DC در این است که در برق متناوب قطب مثبت و منفی به طور مداوم متناوب می شوند، تعداد دفعات متناوب در ثانیه قطب ها را فرکانس و واحد آن هرتز می گویند.
مثلا در ایران فرکانس برق شهری 50 هرتز است یعنی قطب مثبت و منفی برق 50 بار در ثانیه تغییر می کند.
نوع متناوب برق شهری اولاً برق تولید شده در نیروگاه ها با حرکت چرخشی ژنراتورها جریان متناوب است و دلیل دوم که مهمترین دلیل آن از بین رفتن جریان متناوب است. به دلیل تغییر جهت الکترون ها، جریان الکتریکی در مقایسه با الکتریسیته DC بسیار کمتر است.
برای فهمیدن علت کم شدن AC اگر سنگی را با دست پرتاب کنیم 10 متر راه می افتد اما اگر یک سنگ دیگر اضافه کنیم و سنگ قلاب درست کنیم و پرتاب کنیم بیشتر حرکت می کند. ولتاژ AC فاصله معمولاً مانند ایران 220 ولت یا در ژاپن 110 ولت است. در ولتاژ 220 ولت تلفات تجهیزات الکتریکی حداقل است و در ولتاژ 110 ولت تلفات جانی است.
هامرصنعت،نماینده فروش اینورترو پخش کننده انواع تجهیزات و اتوماسیون صنعتی همراه شماست.

کاربرد اینورتر
اینورتر اغلب در کاربردهای شهری و صنعتی و تجاری استفاده می شود. مشکل اصلی جریان متناوب این است که این نوع جریان را نمی توان برای آینده ذخیره کرد. بنابراین، جریان متناوب به جریان مستقیم تبدیل می‌شود و جریان مستقیم در باتری ذخیره می‌شود و بعداً وقتی به جریان متناوب نیاز است، جریان مستقیم ذخیره‌شده برای استفاده در دستگاه‌هایی که با جریان متناوب کار می‌کنند، به جریان متناوب تبدیل می‌شود. درایو برای تبدیل جریان مستقیم به جریان های متناوب با ولتاژ، تعداد فازها و فرکانس های مختلف استفاده می شود.
هامرصنعت،نماینده فروش اینورترو پخش کننده انواع تجهیزات و اتوماسیون صنعتی همراه شما عزیزان می باشد.

وسیله ای برای کاهش مصرف برق کولر گازی
تصور کنید که از کولر برای خنک کردن اتاق در تابستان استفاده می کنیم و کولر را طوری تنظیم می کنیم که دمای اتاق حدود 24 درجه باشد.
در یخچال غیر اینورتر، یخچال با روشن و خاموش کردن، دمای اتاق را در حدود دمای تنظیم شده نگه می دارد. بدین ترتیب وقتی دمای اتاق سردتر از دمای تنظیم شده باشد، کولر خاموش می شود و زمانی که دمای اتاق چند درجه بیشتر از دمای تنظیم شده باشد، کولر روشن می شود و تا رسیدن به دما ادامه می دهد. خنک و سپس دوباره خاموش می کند تا زمانی که هوا گرم شود و این چرخه ادامه پیدا کند. این روشن و خاموش شدن مداوم نه تنها عمر چیلر را کاهش می دهد، بلکه به دلیل گشتاور راه اندازی بالای مورد نیاز، مصرف انرژی را نیز افزایش می دهد.
هامرصنعت،نماینده فروش اینورترو پخش کننده انواع تجهیزات و اتوماسیون صنعتی در خدمت شما عزیزان می باشد.

تهویه مطبوع
در کولرهای گازی اینورتر ابتدا منبع تغذیه AC 220 ولت 50 هرتز توسط اینورتر به 220 ولت DC تبدیل می شود که به معنای حذف مدار است. فرض کنید دمای خنک کننده را روی 24 درجه تنظیم کرده ایم. اگر صبح است و دمای محیط سرد است، مهم است که موتور با قدرت و سرعت کمتر کار کند و اگر بعد از ظهر است و دمای محیط گرم است، موتور با قدرت و سرعت بیشتر کار کند. . . از طریق سنسورهای مورد استفاده، مشخص می شود که موتور باید با چه قدرت و سرعتی کار کند و خودرو نیروی جریان مستقیم 220 ولتی را به جریان متناوب در هر ولتاژ و فرکانسی که با توان و سرعت شناسایی شده مطابقت داشته باشد تبدیل می کند. در نتیجه بدون نیاز به روشن و خاموش کردن کولر، دمای محیط در دمای تنظیم شده باقی می ماند و در مصرف انرژی نیز صرفه جویی می شود.
 

اعتبار قولنامه دستي تا چه ميزان است؟

۱۳ بازديد ۰ نظر

قولنامه دستي، نوشته‌اي است كه خارج از دفتراسناد رسمي در مورد اموال منقول يا غير منقول توسط دو يا چند نفر تنظيم مي‌شود. در قولنامه توافق طرفين به صورت وعده است.براي مثال يك اتومبيل ميان دو نفر معامله مي‌شود اما خريدار نمي‌تواند همه ثمن را يكجا بپردازد و يا فروشنده امور اداري و خلافي خودرو را انجام نداده، در اين حالت يك نوشته تنظيم مي‌كنند.

و توافقات طرفين براي انتقال مال با اين شرايط در آن شرح داده مي‌شود. اگر مالي كه مي‌خريد از طريق ارث به فروشنده منتقل شده حتما برگه تسويه ماليات بر ارث و گواهي انحصار وراثت را مشاهده كنيد تا قولنامه دستي ميان شما معتبر باشد.در اين مقاله به بررسي اعتبار قولنامه دستي در داگاه و نكاتي كه بايد براي تنظيم قولنامه دستي به آن توجه كرد مي‌پردازيم.

 

انواع سند

قبل از ورود به بحث قولنامه دستي لازم است كه با انواع سند آشنا شويم. اسناد دو نوع دارند: ۱- سند رسمي ۲- سند عادي (قولنامه يك نوع سند عادي است).

* اسناد رسمي

ماده ۱۲۸۷ قانون مدني اسنادي را كه در اداره ثبت اسناد و املاك و دفاتر اسناد رسمي يا نزد مامورين رسمي و در حوزه صلاحيت آن‌ها تنظيم شده باشد، اسناد رسمي ناميده‌ است.

* اسناد عادي

 

بر اساس ماده ۱۲۹۳ قانون مدني، اگر سند به نحوي غير از نحوه تنظيم اسناد رسمي نوشته و تنظيم شده باشد، سند عادي است. براي مثال سندي كه توسط مامور رسمي اما خارج از صلاحيت او و يا بدون رعايت ترتيبات مقرره قانوني تنظيم شده است سند عادي نام دارد.

 

انواع اسناد عادي

اسناد عادي اشكال مختلفي دارند. در اينجا به بعضي از مهم‌ترين اسناد عادي اشاره شده است:

* اسناد تجاري

 

اسنادي مانند چك و سفته و بارنامه و غيره كه ميان تجار ردوبدل مي‌شود.

* مبايعه‌‌نامه با كد رهگيري

 

مبايعه‌نامه‌هاي تنظيم شده توسط مشاورين املاك كه اعتبار آن‌ها مشابه يك قولنامه دستي است.

* اسناد عادي گواهي امضا شده

 

سندي كه در دفاتر اسناد رسمي امضاي شخص امضا كننده‌ي آن‌، توسط سردفتر گواهي مي‌شود.

* سند عادي در حكم سند لازم‌‌الاجرا

 

بعضي از اسناد سند عادي هستند اما قانون آن‌ها را مانند سند لازم‌الاجرا مي‌داند. براي اجراي اين اسناد نيازي به راي دادگاه نيست و افراد مي‌توانند با رجوع به اداره اجراي ثبت، اجراي آن را تقاضا كنند. مانند چك.

 

اسناد عادي در حكم اسناد رسمي

اسناد عادي در ۲ مورد در حكم اسناد رسمي هستند:

 

* اگر شخصي كه يك سند عادي عليه او ارائه شده صدور آن سند را از طرف شخصي كه سند به او منتسب است قبول كند. براي مثال شخص بپذيرد كه سند را خودش امضا كرده.

 

اگر در دادگاه ثابت شود كه سند عادي كه در دادگاه ارائه شده و شخص امضاي آن را انكار كرده، اصالتا توسط خود او امضا و مهر شده است.

 

اعتبار قولنامه دستي در دادگاه

قولنامه دستي اگر به صورت صحيح بدون جعل، كلاهبرداري يا هرنوع عنوان مجرمانه تنظيم شده باشد، حتي اگر شهود آن را امضا نكرده باشند، در صورت احراز دادگاه بر طبق ماده ۱۰ قانون مدني بين طرفين قولنامه نافذ و معتبر خواهد بود. امضاي شهود مي‌تواند به اعتبار بيشتر قولنامه كمك كند.

 

به عبارت ديگر قولنامه چه با امضاي شهود و چه بدون آن يك ميزان اعتبار قانوني دارد اما قولنامه‌اي كه امضاي شهود را نداشته باشد در دادگاه اثبات اعتبارش سخت‌تر خواهد بود. بر همين اساس براي اطمينان خاطر بهتر از شهود در هنگام تنظيم قولنامه استفاده شود. قولنامه دستي مانند يك سند عادي ميان طرفين لازم‌الاجرا و قابل استناد است اما اعتبار آن بايد اول اثبات شود و بعد در دادگاه مورد استناد قرار گيرد.

 

به طور كلي پيشنهاد وكلا و متخصصان حقوق اين است كه تا حد امكان از نوشتن قولنامه دستي اجتناب شود زيرا اصولا اثبات آن در دادگاه كار پيچيده و سختي است و در بسياري از موارد ممكن است موجب تضييع حقوق طرفين شود.

 

براي اينكه از تنظيم صحيح قولنامه دستي اطمينان خاطر حاصل كنيد بهتر است حتما قبل از اقدام، با يك وكيل مشورت نماييد و در نهايت آن را در بنگاه تنظيم كنيد و كد رهگيري بگيريد. در صورت بروز هر اختلافي در دادگاه، سند رسمي از سند عادي معتبرتر است و چون قولنامه دستي سند عادي است، اگر كد رهگيري داشته باشد، معتبرتر خواهد بود.

اعتبار قولنامه دستي تا چه ميزان است؟

بيشتر بخوانيد :  مراحل طلاق توافقي و هزينه ‌هاي آن

 

نكات مهم براي تنظيم قولنامه دستي معتبر

در صورتيكه قصد داريد قولنامه دستي تنظيم كنيد، حتما به موارد زير توجه داشته باشيد:

 

مشخصات طرفين قولنامه بايد به طور كامل در قولنامه نوشته شود. براي مثال نام و نام خانوداگي، كد ملي و نام پدر بايد ذكر گردد.

 

سند عادي زماني معتبر است كه توسط طرفين امضا و مهر شده و اثر انگشت داشته باشد. به عبارت ديگر هويت طرفين بايد مشخص و قصد آن‌ها از اين توافق بايد محرز باشد.

 

علاوه بر نام و نام خانوادگي بايد نشاني منزل، تلفن ثابت و تلفن همراه نيز نوشته شود.

 

موضوع قولنامه بايد صريح و مشخص باشد.

 

زمان انجام معامله قطعي بايد در قولنامه ذكر شود. براي مثال بايد تعيين شود كه در فلان تاريخ براي تنظيم سند رسمي و انتقال قطعي مال به بنگاه مراجعه مي‌شود. در اين خصوص ضروري است كه آدرس دفترخانه نيز ذكر شود.

 

براي قولنامه دستي از ضمانت اجرا استفاده كنيد تا اگر يكي از طرفين به وعده خود عمل نكرد خسارت پرداخت نمايد.

 

از حداقل دو شاهد در تنظيم قولنامه استفاده كنيد. مشخصات شهود بايد به طور كامل شرح داده شود و قولنامه توسط آن‌ها امضا گردد.

 

شروطي را تحت عنوان شروط قولنامه ذكر كنيد تا اگر يكي از طرفين به تعهداتش عمل نكرد براي طرف ديگر حق فسخ و ابطال وجود داشته باشد.

 

ميزان ثمن معامله و نحوه پرداخت آن بايد صراحتا در قولنامه نوشته شود.

 

از پرداخت كامل مبلغ تا پيش از تنظيم سند رسمي اجتناب نماييد.

 

قولنامه دستي را در سه نسخه تنظيم كنيد. دو نسخه براي طرفين و يك نسخه به امانت براي بنگاه يا يك فرد امين مورد اعتماد طرفين.

 

اگر با وكيل يا نماينده طرف مقابل قولنامه تنظيم كرديد، از قانوني بودن سمت او و اينكه اجازه امضا از طرف مالك را دارد اطمينان حاصل كنيد. در همين راستا حتما از او بخواهيد كه مدارك هويتي خود را نشان دهد.

 

مطمئن شويد كه ملك وثيقه نشده باشد و سند آن را مشاهده كنيد.

 

اگر مورد معامله يك ملك است، حتما از اينكه در قولنامه به پاركينگ، انباري، برق و گاز و غيره اشاره شده باشد اطمينان حاصل كنيد.

 

* به جاي قولنامه دستي از قولنامه‌هاي چاپي استفاده كنيد.

منبع: yun.ir/u1dqu2

نكات مهم در رابطه با طلاق توافقي

۱۲ بازديد ۰ نظر

عدم اجراي توافقات در طلاق توافقي

در طلاق توافقي زوجين در مورد تمام موضوعات مهم زندگي به خصوص تعهدات مالي مرد به زن به توافق مي‌رسند. اين توافقات در توافق‌نامه و راي دادگاه قيد مي‌شود. در بعضي موارد ممكن است مرد يا زن توافقات صورت گرفته را انجام ندهند. سوالي كه در اينجا وجود دارد اين است كه آيا ضمانت اجرايي براي اجرا نكردن توافقات در راي دادگاه بعد از ثبت طلاق توافقي وجود دارد.؟ برطبق نظريه مشورتي قوه قضاييه شماره ۶۰۳/۹۳/۷ به تاريخ 18/03/1393هريك از زوجين بعد از صدور گواهي عدم امكان سازش و اجرا شدن صيغه طلاق در دفترخانه رسمي طلاق مي‌توانند براي انجام تعهدات توافق‌نامه مانند مهريه، نفقه، اجرت المثل و حضانت فرزندان از دادگاه صدور اجراييه را درخواست كند.

مشورت با وكيل مهريه در تهران

حضانت فرزندان در طلاق توافقي

حضانت و ملاقات فرزندان بعد از طلاق يكي از موضوعات مهم است. زيرا برطبق قانون مدني، دختر تا 7 سالگي و پسر تا 9 سالگي حضانت وي با مادر و بعد از 7 سالگي دختر تا 9 سالگي و پسر از 9 تا 15 سالگي حضانت با پدر است. بعد از رسيدن به سن بلوغ فرزندان خودشان تصميم مي‌گيرند كه با چه كسي زندگي كنند. موضوع حضانت فرزندان و نحوه ملاقات آنها بايد در توافق‌نامه زوجين قيد شود. اين مورد نيز مانند توافقات زوجين بايد در راي دادگاه درخصوص طلاق قيد شود.

بيشتر بخوانيد: مراحل صفر تا 100 انحصار وراثت

گواهي بكارت و آزمايش بارداري

در راي طلاق بايد بارداري يا عدم بارداري زوجه مشخص شود. در صورتيكه زن يائسه يا باكره باشد و باكرگي وي توسط گواهي پزشكي قانوني تاييد شود، نياز به آزمايش بارداري نيست. اگر زن يائسه يا باكره نباشد، انجام آزمايش بارداري از طرف دادگاه خانواده الزامي است. شعب دادگاه خانواده در اين مورد دو رويه دارند. در بعضي موارد ارائه آزمايش بارداري در روند رسيدگي طلاق يا بعد ازصدور راي و موكول به دفتر ثبت طلاق است.                                           

طلاق توافقي در خارج از كشور

در صورتيكه زوجين در خارج از ايران سكونت داشته باشند، براي طلاق توافقي بايد ابتدا در سامانه ميخك ثبت‌نام نمايند. سپس با حضور در سفارت يا كنسولگري ايران در آن كشور براي انجام طلاق به وكيل دادگستري يا شخصي در ايران وكالت دهند تا تمام مراحل طلاق توافقي را در ايران انجام دهد. زيرا برطبق قانون مدني، احوال شخصيه ايرانيان مقيم خارج برطبق قانون ايران است.

 

سوالات حقوقي

1-      آيا ميتوان بعد از طلاق، شناسنامه ها را از مهر طلاق پاك كرد؟

فقط در صورتيكه زوجه باكره و نوع طلاق باين غير مدخوله باشد. در غير اين صورت با ثبت ازدواج جديد ميتوان تعويض شناسنامه و پاك كردن ازدواج و طلاق قبلي را درخواست كرد.

3-      آيا طلاق توافقي به معني عدم پرداخت مهريه زوجه است.؟

خير. طلاق توافقي، طلاقي است كه درآن زوجين در مورد موضوعات مهم زندگي مشترك مانند نحوه پرداخت مهريه، نفقه و اجرت المثل و تمام تعهدات مالي مرد در قبال زوجه با يكديگر به توافق مي‌رسند. اين توافق در راي طلاق قيد مي‌شود.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

حسابرسي مالي چه روش هاي دارد؟

۲۰ بازديد ۰ نظر

حسابرسي مالي چه روش هاي دارد؟

به طور كلي، مراحل حسابرسي شامل چهار مرحله اصلي مي‌شود. اين مراحل شامل:

حسابرس كيست؟

تا به اينجا با تعريف و مراحل حسابرسي آشنا شديد، در ادامه به فردي كه مسئول حسابرسي شركت است آشنا خواهيد شد. بله حسابرس …

حسابرس فردي قابل اطمينان و بي طرف است كه وظيفه حسابرسي صورت‌ها و اسناد و مدارك مالي يك شركت و يا سازمان را بر طبق استانداردهاي حسابداري دارد. يك حسابرس علاوه بر اينكه بايد دانش و تجربه حسابرسي را داشته باشد بايد با تمام نرم افزارهاي مالي و حسابرسي آشنا باشد و بر آن‌ها مسلط باشد.

انواع حسابرس

  • حسابرس داخلي
  • حسابرس مستقل
  • حسابرس دولتي

چگونه در صفحه اول گوگل قرار بگيريم؟

۱۳ بازديد ۰ نظر

را صفحه اول گوگل اينقدر مهم است؟

قرار گرفتن در صفحه اول گوگل شايد كاري سخت به نظر برسد اما مي‌توان با سئوي وب سايت صحيح و روش‌هاي زير به آن دست پيدا كرد. گوگل قدرتمند است. بر تمام وب مسلط است و مشخص مي‌كند كه كدام صفحات براي تقريباً هر موضوع و كلمه‌اي براي كاربران مفيدترين و مناسب‌ترين هستند. ما فقط به نتايج گوگل «اعتماد» نمي‌كنيم، ما به آن‌ها متكي هستيم؛ براي تصميم گيري در طول روز براي هر جنبه از زندگيمان…

با چنين قدرت و تأثير بسيار زيادي، قرار گرفتن در صفحه اول گوگل براي وب سايت كسب و كار كوچك شما ممكن است دور از واقعيت و غير ممكن به نظر برسد. اما همين قدرت بسيار زياد گوگل است كه باعث مي‌شود قرار گرفتن در صفحه اول گوگل براي شما ممكن شود.

 

چرا قرار گرفتن در صفحه اول گوگل اينقدر اهميت دارد؟

نتايج جست‌وجوي گوگل با وجود پنل دانش گوگل، جعبه‌هاي پرسش و پاسخ2، سؤالات مرتبط و بسط پذير، نتايج محلي و موارد ديگر قوي‌تر مي‌شود. با وجود اين راه‌هاي زياد و مختلف براي شاخص شدن، كار كردن براي تبديل به يكي از رتبه‌هاي برتر و قرار گرفتن در صفحه اول گوگل ارزش تلاش كردن را دارد.

 

رنكينگ بالاتر به معناي نرخ كليك بسيار بالاتر است

اين يك واقعيت اثبات شده است كه صفحه اول گوگل اكثر ترافيك را به خود جلب مي‌كند، اما آيا مي‌دانستيد كه براي نتايجي كه در قسمت‌هاي بالاتر صفحه قرار گرفته اند نسبت به آن‌هايي كه پايين‌تر قرار گرفته اند، در نرخ كليك، تفاوت‌هاي چشمگيري وجود دارد؟ يك مطالعه اسمارت اينسايتز نرخ كليك زير را طبق موقعيت گوگل نشان مي‌دهد:

  • نتيجه اول: 36.4٪ نرخ كليك
  • نتيجه دوم: 12.5٪ نرخ كليك
  • نتيجه سوم: 9.5٪ نرخ كليك

نرخ كليك3 در نتايج بعدي رو به كاهش مي‌رود، براي نتيجه 10 به 2.2٪ كاهش مي‌يابد. (معمولاً حداكثر 10 نتيجه ارگانيك در هر صفحه وجود دارد، اكنون حتي كمتر از قبل؛ به دليل وجود نتايج محلي4، تبليغات، جعبه‌هاي پاسخ و ساير ويژگي‌هاي جديد). اگر شما در بالاي صفحه نتايج گوگل قرار نداريد، كليك‌هاي بسيار زيادي را از دست مي‌دهيد.

 

فوراً در معرض نمايش قرار بگيريد

فراموش نكنيد كه نتايج برتر براي جست‌وجوهاي گوگل اكنون شامل جعبه پاسخ “جايگاه صفر5” هم مي‌شوند، مانند نمونه زير:

فوراً در معرض نمايش قرار بگيريد

چگونه به بالاي گوگل برسيم؟

كسب امتياز برتر قرار گرفتن در صفحه اول گوگل و قرارگيري در بالاي صفحه، مي‌تواند منجر به برجسته شدن در يكي از پيش‌ نمايش‌هاي نتايج جست‌وجو در صفحه اول، قرار گرفتن سريع كسب و كارتان در معرض نمايش و افزايش اعتبار شما شود.

 

ترافيك در جايگاه هاي برتر

مطالعه ديگري توسط Chitika نشان داد كه نتايج برتر در گوگل 33٪ از ترافيك جست‌وجو را به خود اختصاص مي‌دهند. هرچه به هدف قرار دادن وب سايتتان در جايگاه بهتر و بالاتري در گوگل نزديك‌تر شويد، در نتايج جست‌وجوها بهتر حضور خواهيد داشت اعتبار برندتان بيشتر مي‌شود.

 

چگونه قرار گرفتن در صفحه اول گوگل و رنكينگ‌هاي بالاي صفحه اول، به كسب و كار شما سودرساني مي‌كند؟

قرار گرفتن در صفحه اول گوگل يك روياست و اگر براي شما به حقيقت بپيوندد، چه چيز ديگري براي دانستن وجود دارد؟ در واقع چيزهاي زيادي براي دانستن وجود دارد و درك اهداف مختلفي كه رنكينگ برتر مي‌تواند به كسب و كار شما براي رسيدن به آن‌ها كمك كند، مهم است.

  • ديد خود را بهبود ببخشيد

فرض كنيد كه آجر و ملات و مكاني براي ساختن دفتر كار خود در اختيار داريد. اگر بين اين دو گزينه مانده بوديد كه كسب و كار خود را در جاده اصلي كه از داخل شهر مي‌گذرد راه ‌اندازي كنيد يا در خياباني ساكت و فرعي، كدام يك را انتخاب مي‌كنيد؟ البته كه جاده اصلي.

با 167 ميليارد جست‌وجو در هر ماه كه در گوگل انجام مي‌شود، قرار گرفتن در صفحه اول گوگل مانند ساخت دفتر كسب و كار شما در شلوغ‌ترين جاده شهر است. هر چه افراد بيشتري وب سايت شما را ببينند، ميزان آگاهي از برند شما بيشتر مي‌شود. هر چه مصرف كنندگان با نام تجاري شما آشناتر باشند، نسبت به فعاليت‌هاي تبديل، پذيراتر مي‌شوند.

  • سرنخ‌هاي بيشتري توليد كنيد

حال اگر مجبور بوديد بين خيابان اصلي يك شهر داراي تنوع يا شهري پر از مشتريان ايده آل يكي را انتخاب كنيد چه مي‌كرديد؟ به تعداد جست‌وجوها، صفحه اول گوگل وجود دارد. هدف شما اين است كه در صفحه اول جست‌وجويي نمايش داده شويد كه مشتريان ايده آلتان براي آن سرچ مي‌كنند. با اين كار، توسط مشترياني كشف مي‌شويد كه با هدف خريد يا تعامل، به صورت آنلاين جست‌وجو مي‌كنند. اين افراد به احتمال زياد براي تجارت شما ابتدا به مشتريان بالقوه و سپس به مشتريان وفادار و دائمي مي‌شوند.

مشاركت را افزايش دهيد

  • مشاركت را افزايش دهيد

طبق گفته Adweek ،81٪ از خريداران قبل از خريد تحقيق آنلاين مي‌كنند و گوگل اين كار را براي آن‌ها انجام مي‌دهد.

با باكس‌هاي پرسش و پاسخ، بخش «افراد همچنين مي‌پرسند»، و نتايج محلي كه اطلاعات تماس، نقشه‌ها، بررسي‌ها، رتبه بندي‌ها و توضيحات را نشان مي‌دهد، صفحه نتايج موتور جست‌وجوي گوگل به تنهايي مصرف‌كنندگان و مشتريان را قادر مي‌سازد كه حتي قبل از كليك كردن روي نتايج گوگل كه يكي از آن‌ها وبسايت شماست، در مورد كسب و كارتان بياموزند، شما را با ديگران مقايسه كنند و با شما درگير شوند.

منبع : رسيدن به صفحه اول گوگل

9 تكنيك سئو كلاه سياه

۱۱ بازديد ۰ نظر

پيشنهاد مي‌كنيم كه براي جلوگيري از حصول نتايج نامطلوب در موتورهاي جستجو و از ديد كاربران، استفاده از روش‌هاي سئو كلاه سفيد را انتخاب كنيد. تكنيك سئو كلاه سياه در ادامه توضيح داده خواهد شد ولي همانطور كه پيشتر هم گفته شد، منفعتي برايتان نخواهد داشت:

  • انتشار مطالب كم كيفيت

موتورهاي جستجو، وب سايت‌هايي را ارجح مي‌دانند كه محتواي باكيفيتي را ارائه دهند. توليد محتواي با كيفيت، كار آسان يا ارزاني نمي‌باشد و مديران سايت كه از كلاه سياه استفاده مي‌كنند راغب مي‌شوند كه با انتشار محتواي كم كيفيت و بي‌ارزش، كار خود را پيش ببرند.

به جاي استفاده از اين روش كلاه سياه، محتواي مناسب و با ارزشي را براي خوانندگان سايت خود ايجاد كنيد تا در ليست نتايج موتور جستجو ظاهر شويد و به نياز كاربران پاسخ دهيد.

  • تعريف كلمات كليدي غيرمرتبط و محتواي تكراري

تعريف كلمات كليدي غيرمرتبط و بيش از حد در محتوا، يك روش ديگر كلاه سياه براي كسب رتبه سئو در موتورهاي جستجو مي‌باشد. تشخيص اين رويكرد به نسبت ساده‌تر است، چرا كه ميزان چگالي كلمات كليدي در يك مطلب بسيار بالا خواهد بود. با انتشار محتواي تكراري نيز تلاش مي‌شود كه رتبه سئو را در موتورهاي جستجو ارتقا داد و بيشتر ديده شد. فراموش نكنيد كه هر دوي اين تاكتيك‌ها خلاف دستورالعمل‌هاي موتورهاي جستجويي چون گوگل هستند.
بهتر است كه به جاي استفاده از كلمات كليدي نامرتبط و محتواي تكراري، كلمات كليدي موردنظرتان را بهينه كنيد. محتواي مدنظرتان را به كمك ابزار موجود كنترل نماييد و از تكراري نبودن آن اطمينان يابيد. با تعريف صحيح كلمات كليدي و محتواي جديد، موتورهاي جستجو نيز سايت شما را خواهند ديد.

بيشتر بخوانيد : قيمت سئو سايت در سال 1400 چقدر است؟

  • كلوكينگ يا پنهان‌سازي مطالب سايت از موتورهاي جستجو

پنهان سازي مطالب يك تكنيك سئو كلاه سياه است كه براي فريب موتورهاي جستجو استفاده مي‌شود تا رتبه سايت را براساس يك محتوا يا عبارت جستجوي خاص، ارتقا داد. به طور كلي، در تكنيك كلوكينگ محتواي نمايش داده شده براي كاربران متفاوت از محتواي قابل بررسي براي موتورهاي جستجو مي‌باشد.

  • تعريف لينك‌هاي تغيير مسير نامطلوب

تعريف تغيير مسيرهاي نادرست و گاها غير واقعي يكي ديگر از ترفندهاي سئو كلاه سياه است كه براي گمراه كردن مخاطبان و موتورهاي جستجو استفاده مي‌شود. به كمك پيوندها، مي‌توان كاربران و موتورهاي جستجو را به صفحات مختلف هدايت كرد. از طرف ديگر، براي افزايش رتبه جستجوي سايتي با كيفيت پايين، مي‌توان پيوندي به يك صفحه با كيفيت بالا تعريف كرد.

  • خريد بك لينك‌

مذاكره و پرداخت هزينه به سايت‌هاي با كيفيت بالا براي ايجاد بك لينك به سايت شما نيز يكي ديگر از تكنيك‌هاي سئو خارجي است كه مي‌تواند باعث افزايش رتبه جستجوي سايت‌تان شود. در اين تكنيك به جاي اينكه لينك سازي طبيعي انجام شود و سايت‌هاي با كيفيت بالا به طور طبيعي و از روي مفيد بودن مطالب سايت شما، به سايت‌تان لينك دهند، هزينه‌اي به آن‌ها پرداخت مي‌شود تا اينكار به طور مداوم انجام گيرد.

  • استفاده از مزرعه لينك و ساخت مجموعه‌اي از بلاگ‌ها

استفاده از مزرعه لينك و ساخت مجموعه‌اي از بلاگ‌ها دو تكنيك ديگر در سئو كلاه سياه هستند كه براي ساخت سريع لينك استفاده مي‌شوند. در اين تكنيك از وب سايت‌هايي استفاده مي‌شود (بعضي از موارد شامل پرداخت هزينه نيز مي‌باشد) كه با هدف ساخت لينك به ديگر سايت‌ها ايجاد شده‌اند تا رتبه سئو سايت مدنظر بهبود يابد.

  • انتشار لينك سايت در بخش نظرات وبلاگ‌ها

در تلاش ديگري براي به دست آوردن لينك به وب سايت خود، ممكن است كه به سراغ ده‌ها پست و وبلاگ مختلف برويد و در بخش نظرات كاربران، لينك وب سايت خود را درج نماييد.

  • سوء استفاده از داده‌هاي ساختاريافته

داده‌هاي ساخت يافته يا schema، به قطعه كدهايي گفته مي‌شوند كه به صفحه وب اضافه مي‌شوند تا اطلاعات مفيد و لازم براي نمايش را در اختيار موتورهاي جستجو بگذارند. در سئو كلاه سياه، داده‌هاي ساخت يافته دستكاري مي‌شوند تا اطلاعات ديگري كه الزاما درست نحواهد بود، به نمايش گذاشته شود.

  • سئو منفي يا سايت‌هاي گزارش‌دهي نادرست

در رويكرد كلاه سياه، از سئو منفي براي ايجاد يك سايت رقيب استفاده مي‌شود كه هدف از اين كار جريمه شدن رقبا از سمت موتورهاي جستجو است. ايجاد سايت فعال ديگر در سئو كلاه سياه نيز رواج دارد تا به دروغ ادعاي برتري كند و گزارش‌هاي نادرستي را به موتورهاي جستجو ارسال كند.

 

چگونه و در چه مواقعي، وجود سئو كلاه سياه را گزارش كنيم؟

در بعضي مواقع لازم خواهد بود كه وجود سئو كلاه سياه در يك وب سايت را گزارش دهيد، چرا كه اينكار براساس قوانين موتورهاي جستجو مطلوب و قابل انجام است.

با مشاهده هر يك از موارد زير، مي‌توانيد گزارش خود را ارسال نماييد:

  • سايت‌هايي كه از تكنيك‌هاي ذكر شده در قسمت قبل استفاده مي‌كنند را گزارش دهيد.
  • وجود اسپم يا همان تعريف يك كلمه كليدي به صورت وسيع و بي قيد و شرط.
  • وب سايت‌هايي كه با استفاده از تكنيك سئو منفي، عليه شما فعاليت مي‌كنند.
  • وب سايت ديگري كه وب سايت شما را، حتي اگر به عمد نباشد، گزارش كرده است.

فايل شكايت خود را از طريق گزارش گوگل وب اسپم ارسال كنيد؛ يا خودتان دست به كار شويد و پيوندهاي نامطلوب را به كمك ابزارهاي گوگل پاكسازي كنيد و به موتور جستجو اعلام نماييد كه يك سايت با رتبه سئو پايين، به طرز مخربي با سايت شما ارتباط برقرار كرده است. يك راه ديگر نيز استفاده از ويژگي حذف محتواي بينگ مي‌باشد تا بتوانيد تاكتيك‌هاي سئو كلاه سياه را گزارش كنيد.

از بكارگيري روش‌هاي سئو كلاه سياه بپرهيزيد و سعي كنيد كه بر روي استفاده از روش‌هاي كلاه سفيد متمركز شويد.

 

منبع : https://seodo.agency/blog/black-hat-seo

ويزا چيست؟

۱۸ بازديد ۰ نظر

همانطور كه مي‌دانيم براي اقامت يا ورود يا خروج به يك كشور خارجي به ويزا نياز داريم. ويزا همان مجوز مشروط است كه از طرف يك كشور به افراد يك كشور ديگر داده مي‌شود كه بتوانند يا در حقيقت اجازه دارند كه وارد آن كشور شوند و يا از آن خارج شوند.

منظور از رواديد ويزا چيست؟

منظور از رواديد همان گواهي يا اجازه ورود به كشور ديگر است. زماني كه فردي براي ورود به يك كشور ويزا دريافت مي‌كند، ويزاي مربوطه فقط تا يك زمان محدود براي اقامت در آن كشور است و اين زمان از تاريخ ورود فرد به آن كشور مي‌باشد. اين محدوديت زماني با تعداد درخواست فرد براي ورود به آن كشور در ارتباط است. همچنين رواديد شامل شمار رفت و آمد به آن كشور و حق كار در آن كشور است.

اداره مهاجرت هر كشور، مجوز ورود به آن كشور يا همان ويزا را صادر مي‌كند. بنابراين، هر زمان كه مقام مهاجرتي هر كشوري صلاح ببيند ممكن است صدور ويزا به آن كشور لغو شود. معمولا ويزا به صورت مهر در گذرنامه، برچسب و هر اسناد سفر ديگري، همراه با امضا توسط مسئول مربوطه مي‌باشد.

پاسپورت و ويزا چيست؟

معمولا از ديرباز، زماني كه افراد قصد ورود به كشور ديگري را داشتند، مقامات مهاجرتي وظيفه داشتند هنگام وارد شدن افراد به مرز آن كشور، اجازه ورود به آن كشور و يا رد ورود به آن كشور را صادر كنند. در صورت اجازه ورود، مقامات مي‌بايست در پاسپورت فرد متقاضي مهر ورود به كشور را بزنند.

افرادي كه قصد دريافت پاسپورت تركيه و يا پاسپورت قبرس را دارند ميتوانند براي كسب اطلاعات بيشتر به مقاله جامعي كه اينوسپات در اين زمينه نوشته است، مراجعه كنند و همچنين با كارشناسان ما در تماس باشند.

فرد متقاضي بايد براي ورود به يك كشور، از قبل درخواست ويزا بدهد. معمولا درخواست ويزا را مي‌توان از طريق پست يا اينترنتي، سفارت، دفتر كنسولگري و يا از طريق سياست‌هاي ابلاغ شده كشور مقصد انجام داد. امروزه مي‌توان فقط با زدن برچسب و يا يك مهر در گذرنامه ويزا گرفت. همچنين ويزا مي‌تواند به صورت يك سند جداگانه و يا به صورت يك سند الكتريكي باشد كه فرد بايد قبل از رفتن به كشور موردنظر آن را دريافت كرده باشد و هنگام خارج شدن از مرز به همراه داشته باشد.

بيشتر كشورها، هم براي شهروندان خود و هم براي افراد خارجي، به منظور خارج شدن از كشور، ويزاي خروج صادر مي‌كنند. ولي بعضي مناطق خاص كاملا بدون ويزا هستند. مانند منطقه‌اي از كشور نروژ كه تحت پيمان اسوالبرد مي‌باشد.

منبع : https://invespot.net/blog/what-is-a-visa/

تفاوت ويزاي سرمايه‌ گذاري با ويزاي كارآفريني

۱۷ بازديد ۰ نظر

 

 

يكي از مدارك لازم براي مهاجرت از كشوري به كشور ديگر، ويزا است. اين مدرك براي خروج از كشور و ورود به كشوري ديگر، لازم و ضروري مي‌باشد، حال اين مهاجرت به قصد اقامت باشد يا به قصد كار و سرمايه‌گذاري. افرادي كه قصد ورود به كشوري مانند سرمايه گذاري در كانادا را دارند بايد بر اساس نوع فعاليت و يا هدفي كه از مسافرت خود دارند، اين مجوز را دريافت نمايند. ازاين‌رو مهم است كه با چه نوع ويزايي از كشور خارج شده و وارد كشور مقصد مي‌شويد. به‌عنوان‌مثال اگر تاجر هستيد و قصد تجارت و سرمايه‌گذاري در كشوري را داريد بايد ويزاي سرمايه‌گذاري دريافت كنيد. درصورتي‌كه هدف از مهاجرت، كار و اقامت دائم باشد بايد ويزاي اقامت دائم دريافت كنيد. اكثر افراد با هدف كار و افزايش سرمايه خود اقدام به مهاجرت مي‌كنند؛ اما متأسفانه به دليل عدم آگاهي از تفاوت ويزاي سرمايه‌گذاري با ويزاي كارآفريني سردرگم هستند كه با كدام ويزا، كشور را ترك كنند.

بر همين اساس در اين مقاله بر آن شديم تا اطلاعاتي جامع در مورد هركدام از اين ويزاها و شرايط اخذ آنها و همچنين تفاوت آنها باهم، ارائه نماييم. مطالعه اين مطلب براي افرادي كه درصدد اخذ ويزا براي مهاجرت هستند، مفيد خواهد بود.

آشنايي با ويزاي سرمايه‌ گذاري

همان‌گونه از نام سرمايه‌گذاري مي‌توان دريافت، منظور از آن اين است كه سرمايه و پول را در كاري گذاشته و در انتظار افزايش ميزان آن بود. هدف از اعطاي ويزاي سرمايه‌گذاري نيز اين است كه سرمايه افراد از كشورهاي خارجي جذب شده و در ازاي آن، اجازه اقامت وي در كشور موردنظر داده شود. در اين پروسه، سرمايه خارجي از كشورهاي مختلف جذب مي‌شود و افراد سرمايه‌گذار مي‌توانند حق شهروندي را از كشور مدنظر، دريافت كنند.

اين ويزا با نام‌هاي ديگري نظير ويزاي طلايي نيز شناخته مي‌شود. اين مسئله، يكي از تازه‌ترين مفاهيم در دنياي مهاجرت است كه امروزه به يكي از مهم‌ترين و پر متقاضي‌ترين ويزاها تبديل شده است.

 

منبع : https://invespot.net/blog/investment-visa-entrepreneurship-visa/

شرايط قيم شدن در ايران چگونه است؟

۱۸ بازديد ۰ نظر

قبل از آنكه به سراغ شرايط قيم شدن در قانون ايران برويم بايد اين نكته را بيان كنيم كه قيم كيست؟ چه كساني مي‌توانند قيم شوند؟

به بياني ساده‌تر قيمومت در صورتي ايجاد مي‌شود كه فرد صغير، مجنون، سفيه، ولي قهري مثل پدر يا جد پدري نداشته باشد و طبق قوانين ايران هر كس از بستگان فرد مي‌تواند به دادستان اعلام كند كه براي جلوگيري از سوء‌استفاده‌هاي مالي و غيرمالي فرد صغير و سفيه يا مجنون، قيم او شود.

شرايط قيم شدن در قانون اسلامي ايران بدين گونه است كه زماني كه اشخاص حقيقي يا مراجع انتظامي يا از بستگان صغير به دادستاني ايران درخواست قيمومت مي‌دهند دادستان دستور تحقيقات را درباره چگونگي اوضاع مهجور و حفظ اموال آن به مراجع انتظامي صادر كرده و در صورت آن‌كه بستگان محجور، خواهان قيمومت او باشند، دادستاني درباره احضار حسن سابقه آن‌ها تحقيق به عمل‌آورده و در صورت تأييد بودن، حكم قيمومت آن‌ها را مي‌دهد. 

قيم كيست؟

قيم درواقع فردي است كه با پيشنهاد دادستان و دادگاه براي تعيين امور مالي محجورين با نظارت دادستان‌ها انتخاب مي‌شود. زيرا محجورين فاقد عقل در معاملات مالي خود هستند و باعث ضرر و زيان و به خطر انداختن منافع خود مي‌شوند. به همين دليل قانون‌گذار براي رعايت حال محجورين و عدم سوءاستفاده مالي از آن‌ها، موضوع قيم را مطرح كرده ‌است.

بيشتر بخوانيد: هزينه وكيل طلاق چقدر است؟

انواع قيم در قانون اساسي ايران

يكي از نكات در مورد شرايط قيم شدن در ايران، انواع قيمومت است. به‌صورت كلي قيمومت در ايران به‌صورت دائمي و اتفاقي است. قيم اتفاقي در موارد خاص مي‌تواند از طرف مهجور اقامه دعوا كرده و قيمومت دائمي به اين‌گونه است كه قيم تا زماني كه مهجور به سن قانوني برسد وظيفه قيمومت او را داشته و در صورت عزل توسط مراجع قضايي، ديگر نمي‌تواند در مورد امور حقوقي او تصرفاتي داشته باشد. بعد از به سن قانوني رسيدن محجورين، درزماني كه توسط مراجع قضايي از او رفع حجر شود قيم عزل خواهد شد.

شرايط قيم شدن مادر براي كودكان

در صورت نبودن پدر و اجداد پدري، اولويت قيم شدن براي مادر است. به بيان ساده‌تر زن و شوهر يا نزديكان فرد محجور براي صلاحيت قيم شدن، نسبت به ديگران مقدم‌تر هستند. زماني كه مادر ازدواج‌نكرده باشد و با داشتن صلاحيت براي قيم شدن فرزندان خود اقدام كند قانون‌گذار او را در اولويت قرار مي‌دهد. اين صلاحيت مي‌تواند شامل: صفت امانت‌داري، قدرت براي داشتن اداره دارايي‌ها، نگهداري و توان مديريت امور مالي او و رفتار درست و حسن سابقه باشد.
در صورت آنكه مادر ازدواج مجدد داشته باشد بايد به مدت ۱ ماه از تاريخ انعقاد عقد نكاح به دادستان يا نماينده اطلاع داده و در صورت بررسي دادستان مي‌تواند تقاضاي تعيين قيم جديد يا ادامه قيمومت مادر را بدهد. در صورت آن‌كه مادر ازدواج دوم كرده باشد و در مدت مقرر به دادستان و نماينده اطلاع ندهد مدعي‌العموم قادر است تقاضاي عزل او را كند.

 

 

ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد:

منبع :

 https://sitevakil.com/%d9%82%db%8c%d9%85-%d8%b4%d8%af%d9%86/

خريد اسلحه بادي در فروشگاه اينترنتي هانت شاپ

۱۲ بازديد ۰ نظر

تفنگ بادي

خريد تفنگ بادي يكي از جذاب ترين خريدها مي‌تواند باشد. در كنار جذاب بودن، جز سخت ترين خريدها نيز به شمار مي‌رود و داشتن اطلاعات كافي يكي از مهمترين ملزومات اين خريد است. افرادي كه مايل به خريد اين محصولات هستند، چه از طريق خريد اينترنتي تفنگ بادي چه به صورت حضوري بايد با انواع مدل‌هاي تفنگهاي بادي، كاربردهاي آن‌ها، محدوده قيمتي و … آشنايي كاملي داشته باشند. در فروشگاه اينترنتي هانت شاپ به شما كمك مي‌كنيم كه چگونه اسلحه بادي مناسب را انتخاب و در نهايت به شيوه‌هاي مختلف خريداري كنيد.

انواع تفنگ بادي

اسلحه بادي در اشكال، ابعاد و با ويژگي‌هاي متفاوتي ساخته مي‌شود كه هر كدام از آن‌ها براي كار به خصوصي طراحي شده است. يكي از مهمترين تفاوت‌هاي اصلي اين اسلحه بادي در ساختار شيلك مي‌باشد كه آن‌ها را به 3 دسته كلي تقسيم بندي مي‌كند.

دسته اول اسلحه‌هايي با ساختار شليك پي سي پي كه جز قدرتمندترين اسلحه‌هاي بادي به شمار مي‌رود.

دسته دوم تفنگ‌هاي بادي فنرپيستون است كه جز راحت‌ترين اسحله‌هاي بادي هستند و براي استفاده از آن‌ها نياز به دانش بالايي نخواهيد داشت. پس اگر فرد مبتدي و به فكر خريد تفنگ بادي هستيد، اسلحه بادي فنرپيستون يكي از بهترين انتخاب‌ها مي‌تواند باشد.

گزينه سوم تفنگ هاي بادي نيتروپيستون مي‌باشد كه كاملا شبيه تفنگ‌هاي بادي فنرپيستون عمل مي‌كند و تنها به جاي فنر، يك سيلندر، قدرت اصلي اين محصول است. اين دسته، از جديدترين توليدات، در حوزه فروش تفنگ بادي شناخته شده است و طرفداران بسياري را به سوي خود جذب كرده است.

قيمت تفنگ بادي

قيمت انواع تفنگ بادي بسيار متغير است و كاملا واضح است كه هر چه براي كار حرفه‌اي‌تري نياز به اسلحه بادي داشته باشيد، هزينه بيشتري نيز بايد پرداخت كنيد. به طور كلي تفنگ هاي بادي پي سي پي به دليل قدرتمندتر، سريعتر و كارامدتربودن از قيمت بيشتري برخوردار است و براي تيراندازي حرفه‌اي نيز مناسب‌تر هستند. همچنين در صورتي خرابي اين مدل ها نياز به يك متخصص كاملا ضروري است. اين نوع از تفنگ‌هاي بادي نياز به كپسول‌هاي شارژ دارند كه بدون آن تيراندازي ميسر نخواهد شد. تفنگ‌هاي بادي فنرپيستون نسبت به تفنگ پي سي پي از دقت كمتري برخوردار هستند ولي نيازي به كپسول‌هاي شارژ ندارد و به راحتي مي توان از آن‌ها استفاده كرد. همچنين از قيمت مقرون به صرفه تري نيز برخوردار هستند.

 

 

منبع : https://huntshop.ir/shop/air-rifle/